📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.583 €/m²
↗ 2.1 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~798
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 16% · 50-85: 30% · 85-115: 28% · 115-145: 21% · >145: 6%
Provincia: ~16.908 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟠 Grande
📈 Confronto con la provincia
1.583 €/m²
Prezzo medio attuale
2.1
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Molfetta
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Molfetta
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| B2 | CENTRO | B | 1.550 | 2.100 |
| C2 | LEVANTE-VILLAGGIO BELGIOVINE | C | 1.500 | 2.100 |
| C3 | VIA RUVO-RIONE PARADISO-POGGIOFIORITO | C | 1.550 | 1.900 |
| D2 | ZONA 167-MADONNA DELLE ROSE-BERLINGUER | D | 1.300 | 1.750 |
| C1 | PONENTE-RIONE MADONNA DEI MARTIRI | C | 1.200 | 1.650 |
| B1 | CENTRO STORICO | B | 1.000 | 1.400 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Waterfront San Girolamo-Fesca, student housing (40.000 universitari), asse Costa Sud, polo ospedaliero-universitario
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