📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.690 €/m²
↗ 8.6 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~239
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 30% · 50-85: 34% · 85-115: 23% · 115-145: 9% · >145: 4%
Provincia: ~6.511 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟡 Medio
📈 Confronto con la provincia
1.690 €/m²
Prezzo medio attuale
8.6
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Vieste
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Vieste
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| D1 | VIA PUCCINI,VIA VERDI,VIA GEN. C.A. DALLA CHIESA, LITORANEA PER MATTINATA, S.S. N? 89 PER PESCHICI E MATTINATA, VIA SARAGAT. | D | 1.650 | 2.000 |
| B2 | VIALE XXIV MAGGIO, VIA VITT.VENETO, VIA S.MARIA DI MERINO, C.SO FAZZINI, V.LE MARINAI DITALIA (P). | B | 1.500 | 1.900 |
| C1 | LUNGOMARE C.COLOMBO, VIA APENESTE, PIAZZA GIOVANNI XXIII, LUNGOMARE E.MATTEI, V.LE GEN. DALLA CHIESA,VIA PUCCINI | C | 1.500 | 1.900 |
| E1 | LOC.DEFENSOLA,LOC.MANDRIONE,LOC.TORRE SFINALE,LOC.SFINALICCHIO,LOC.S.MARIA DI MERINO,LOC.CALMA,LOC.LA PIETA | E | 1.450 | 1.800 |
| B1 | MARINA PICCOLA,VIA POLA,RIPA CASTELLO,LUNGOMARE E.MATTEI (P),VIA MATTEOTTI,P.LE GIOVANNI XXIII,VIA APENESTE,LUNGOMARE COLOMBO | B | 1.400 | 1.800 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Rigenerazione urbana del capoluogo, logistica agroalimentare, ricettività garganica
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