Un progetto di 2D Sviluppo Immobiliare sabato 24 Ottobre 2026

Mercato Immobiliare

Botrugno

Dati, analisi e trend del mercato immobiliare di Botrugno. Scopri prezzi, andamento e opportunità di investimento.

👥 2.597 abitanti 📍 Lecce

Prezzo medio

488 €/m²

6.4

vs. periodo precedente

Abitanti

2.597

Popolazione residente

Fonte dati

OMI

Agenzia delle Entrate

📊 Mercato in cifre

Prezzo medio abitazioni

488 €/m²

↗ 6.4 vs anno prec.

Fonte

OMI 2025 2 CSV

Affidabilità 90%

Transazioni annue (NTN 2024 – comune)

~11

Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)

Fasce mq: ≤50: 0% · 50-85: 7% · 85-115: 9% · 115-145: 42% · >145: 42%

Provincia: ~7.774 compravendite (NTN 2025)

Taglia mercato

🟢 Piccolo

📈 Confronto con la provincia

488 €/m²

Prezzo medio attuale

6.4

📈 Andamento e fasce di prezzo

Fascia di prezzo — Botrugno

415€
Valore minimo
488€
Valore medio
560€
Valore massimo

Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate

Quotazioni per tipologia

Abitazioni civili488 €/m²
Abitazioni economiche395 €/m²
Ville e villini668 €/m²
Box e autorimesse305 €/m²
Uffici508 €/m²
Negozi521 €/m²

Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale

🗺️ Zone OMI di Botrugno

Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.

ZonaDescrizioneFasciaMin €/m²Max €/m²
B2 CENTRO, CITTA CONSOLIDATA B 415 560
D2 NUOVA ESPANSIONE D 415 560

I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.

💡 Opportunità di investimento

Restauro heritage per hospitality, prima casa, portfolio rendita, apprezzamento capitale: la città corre a +17% in 3 anni

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