📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
962 €/m²
↘ -2.4 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~320
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 8% · 50-85: 31% · 85-115: 27% · 115-145: 21% · >145: 13%
Provincia: ~5.874 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟡 Medio
📈 Confronto con la provincia
962 €/m²
Prezzo medio attuale
-2.4
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Castellaneta
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Castellaneta
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| E5 | ABITATO DI CASTELLANETA MARINA - ZONA COSTIERA | E | 1.050 | 1.450 |
| D2 | RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI) | D | 890 | 1.250 |
| C3 | VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDALE, FASANO, MANCINI | C | 860 | 1.100 |
| B2 | ADIACENZE VIA ROMA, PIAZZA UMBERTO I | B | 800 | 1.100 |
| R3 | REG. AGR. N. 1 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: ZIRIFICIO, ORZANESE, PINETA DELLA REGINA | R | 450 | 670 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Rigenerazione centro storico, fascia costiera ionica in ripresa, riconversione industriale
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