📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
728 €/m²
↗ 4 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~222
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 13% · 50-85: 47% · 85-115: 18% · 115-145: 10% · >145: 11%
Provincia: ~7.774 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟢 Piccolo
📈 Confronto con la provincia
728 €/m²
Prezzo medio attuale
4
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Melendugno
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Melendugno
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| E4 | SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO | E | 950 | 1.300 |
| D2 | RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO | D | 580 | 800 |
| B2 | CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA | B | 510 | 710 |
| E3 | BORGAGNE (FRAZIONE) | E | 405 | 570 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
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