📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.325 €/m²
↗ 0.5 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~213
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 10% · 50-85: 17% · 85-115: 29% · 115-145: 17% · >145: 26%
Provincia: ~16.908 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟡 Medio
📈 Confronto con la provincia
1.325 €/m²
Prezzo medio attuale
0.5
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Noicattaro
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Noicattaro
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| E2 | LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA | E | 1.700 | 2.000 |
| E1 | LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO | E | 1.200 | 1.650 |
| B1 | CENTRALE FINO A VIA: VECCHIA CASAMASSIMA-CADORNA-IMBRIANI-DE AMICIS-G.B.VICO-CIANCIARUSO, FINO AL MUNICIPIO | B | 1.000 | 1.300 |
| C2 | FINO A VIA: MAZZINI-MARCONI-BIANCOFIORE-MORO-TATARELLA-AMENDOLA-NERI-FERROVIA | C | 1.000 | 1.300 |
| D4 | TERRITORIO CHE DELIMITA LA FASCIA SEMICENTRALE DEL CENTRO URBANO AL LIMITE CON LA ZONA RURALE | D | 900 | 1.200 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Waterfront San Girolamo-Fesca, student housing (40.000 universitari), asse Costa Sud, polo ospedaliero-universitario
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