📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
767 €/m²
↘ -1.4 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~531
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 10% · 50-85: 23% · 85-115: 30% · 115-145: 21% · >145: 16%
Provincia: ~6.511 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟡 Medio
📈 Confronto con la provincia
767 €/m²
Prezzo medio attuale
-1.4
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — San Severo
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di San Severo
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| D5 | VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, VIA SOCCORSO, VIA APRICENA, VIALE CHECCHIA RISPOLI | D | 800 | 900 |
| C5 | VIA DI VITTORIO, VIALE DUE GIUGNO, VIA MATERA, CORSO AMEDEO D`AOSTA, VIA PIERSEVERINO, VIA SICILIA | C | 750 | 900 |
| B1 | VIA T.SOLIS,P.ZZA INCORONATA,VIA A. MINUZIANO,V.M.TONDI,C.SO GRAMSCI. | B | 500 | 750 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Rigenerazione urbana del capoluogo, logistica agroalimentare, ricettività garganica
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