Analisi comparativa dei prezzi nelle contrade di Monopoli: dove conviene comprare nel 2026
Le contrade monopolitane sono il segmento con il maggior potenziale di crescita. Ecco un confronto basato sui dati disponibili.
Tabella comparativa
| Contrada | €/mq min | €/mq max | Distanza dal centro | Profilo acquirente |
|---|---|---|---|---|
| Lamalunga | 1.500 | 1.800 | 5-7 min | Famiglie, professionisti |
| Sant’Antonio d’Ascula | 1.300 | 1.600 | 8-10 min | Giovani coppie, prime case |
| Sicarico | 1.100 | 1.400 | 12-15 min | Budget ridotto, terreno annesso |
| Antonelli | 1.200 | 1.500 | 10-12 min | Casolari, ristrutturazioni |
Cosa considerare
- La distanza dal centro è il fattore che più incide sul prezzo
- Le nuove lottizzazioni a Sant’Antonio d’Ascula stanno aumentando l’offerta di nuovo
- Lamalunga ha l’offerta più limitata: chi vende ha potere negoziale
- Il differenziale di prezzo tra contrade e centro (2.780 €/mq medi) rende le contrade l’opzione obbligata per chi ha budget sotto i 200.000 €
Nota: i prezzi delle singole contrade sono valori indicativi basati sulle nostre rilevazioni dirette e sull’analisi delle quotazioni OMI ufficiali (Agenzia delle Entrate, 2025/2).
