Il fascino delle contrade
Le contrade di Monopoli rappresentano un mercato a sé, diverso dal centro città. Qui si cercano spazi, indipendenza e contatto con la campagna pugliese, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.
Le contrade più richieste nel 2026
- Lamalunga: 1.500-1.800 €/m². La più vicina al centro (5-7 minuti in auto). Molto richiesta da famiglie che vogliono una casa indipendente con giardino. Forte domanda, offerta limitata
- Sant’Antonio d’Ascula: 1.300-1.600 €/m². In crescita grazie a nuove lottizzazioni. Attrae giovani coppie e professionisti che lavorano a Monopoli ma cercano tranquillità
- Sicarico: 1.100-1.400 €/m². La più economica ma anche la più distante. Interessante per chi cerca un immobile con terreno agricolo annesso
- Antonelli: 1.200-1.500 €/m². Zona rurale con buona accessibilità. Apprezzata da chi cerca un casolare da ristrutturare
Cosa cercano gli acquirenti
Nelle contrade, il profilo dell’acquirente è diverso dal centro:
- Vuole indipendenza (villetta, non appartamento)
- Cerca spazio esterno (giardino, terreno, veranda)
- È disposto a spostarsi in auto per i servizi
- Ha un budget tra 120.000 e 250.000 €
Il potenziale
Le contrade di Monopoli sono il segmento con maggior potenziale di crescita nel medio-lungo periodo. Con l’aumento dei prezzi in città, sempre più acquirenti si spostano verso queste zone, creando una domanda che l’offerta attuale fatica a soddisfare.