Ceglie del Campo: da periferia a nodo strategico
Ceglie del Campo, ex comune autonomo e oggi quartiere del Municipio IV di Bari, sta mostrando segnali di nuova centralità che lo distinguono da altre periferie baresi. La posizione — a metà strada tra Bari e l’entroterra — e la presenza di un tessuto sociale coeso ne fanno un caso interessante.
Il mercato immobiliare
I prezzi sono contenuti ma in crescita:
- Appartamenti usati: 1.000 – 1.300 €/m²
- Soluzioni indipendenti: 1.200 – 1.600 €/m²
- Terreni edificabili: 200 – 350 €/m²
I segnali da osservare
Tre fattori stanno cambiando la percezione del quartiere:
- Miglioramento dei collegamenti: la strada provinciale e i bus urbani avvicinano Ceglie al centro in 20-25 minuti
- Nuove costruzioni: piccoli interventi residenziali stanno portando famiglie giovani
- Identità locale: Ceglie mantiene un forte senso di comunità, con eventi, sagre e una vita di piazza attiva
Per chi è adatto
Ceglie del Campo è ideale per chi cerca una casa indipendente a prezzo accessibile senza allontanarsi troppo da Bari. Non è un mercato speculativo: è un mercato per chi vuole viverci.
