Prezzi, domanda e prospettive del mercato immobiliare di Trani nel 2026
Trani si conferma la fascia premium della provincia BAT. Con 9 zone OMI rilevate dall’Agenzia delle Entrate (semestre 2025/2), il mercato residenziale mostra una domanda selettiva ma di qualità, trainata dal centro storico e dal fronte mare.
La struttura del mercato
Le 9 zone OMI di Trani coprono centro storico (B2), semicentro residenziale (C1-C2), fascia costiera e aree di espansione. La zona B2 (centro storico) è la più dinamica, con quotazioni OMI che raggiungono i 2.200-2.800 €/mq per immobili ristrutturati.
Domanda e offerta
La domanda si concentra su due profili: famiglie locali che cercano prima casa nel semicentro (budget 120.000-180.000 €) e acquirenti da Bari e provincia che vedono in Trani un’alternativa di pregio a prezzi più accessibili rispetto al capoluogo.
Prospettive
Il mercato di Trani beneficia della crescita della provincia BAT, che sta emergendo come alternativa alla pressione dei prezzi di Bari. La vicinanza all’autostrada A14 e alla ferrovia Adriatica mantiene buona accessibilità. Il segmento fronte mare resta il più promettente per rivalutazione.
Fonte: OMI — Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2. Elaborazione Osservatorio 2D.
