📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.255 €/m²
↘ -0.6 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~623
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 9% · 50-85: 24% · 85-115: 38% · 115-145: 20% · >145: 10%
Provincia: ~16.908 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟠 Grande
📈 Confronto con la provincia
1.255 €/m²
Prezzo medio attuale
-0.6
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Bitonto
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Bitonto
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| D1 | TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHINISA, LAZZATI, FALCONE E BORSELLINO,RAGNI, MODUGNO | D | 1.300 | 1.700 |
| B1 | TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVERE, RICAPITO, TRAETTA, GALVANI E P.ZZA MARCONI | B | 1.250 | 1.650 |
| E1 | TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.231, PROV. PER PALO DEL COLLE | E | 1.100 | 1.400 |
| E3 | MARIOTTO | E | 900 | 1.200 |
| E2 | PALOMBAIO | E | 900 | 1.150 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Waterfront San Girolamo-Fesca, student housing (40.000 universitari), asse Costa Sud, polo ospedaliero-universitario
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