📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
538 €/m²
↗ 2.5 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~53
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 12% · 50-85: 37% · 85-115: 29% · 115-145: 14% · >145: 8%
Provincia: ~6.511 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟢 Piccolo
📈 Confronto con la provincia
538 €/m²
Prezzo medio attuale
2.5
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Cagnano Varano
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Cagnano Varano
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| E1 | ISTMO | E | 600 | 900 |
| D1 | VIA MICHELANGELO,V.PIAVE,V. STAZIONE, ST.C. FONDATE,V.MESSINA,V.ALFIERI,V.NAPOLI,V.LIVORNO,V.LUCCA,V.LUCCA,V.PASCOLI,V.PALERMO | D | 400 | 600 |
| C1 | V.LE A.MORO,VIA MARCONI,VIA FROSINONE,VIA ARIOSTO,VIA CARDUCCI, STRADA S.GIOVANNI R.DO, CORSO UMBERTO I | C | 400 | 550 |
| B1 | C.SO GIANNONE,VIA D.ALIGHIERI,VILLA COMUNALE,V.SPERANZELLA,VIA CANNESE,VIA TARPEA,VICO PORTELLA,V.CO FIUMARA,V.CO GRILLARI. | B | 350 | 500 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Rigenerazione urbana del capoluogo, logistica agroalimentare, ricettività garganica
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