📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
843 €/m²
↘ -9.8 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~97
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 7% · 50-85: 12% · 85-115: 32% · 115-145: 22% · >145: 26%
Provincia: ~5.874 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟢 Piccolo
📈 Confronto con la provincia
843 €/m²
Prezzo medio attuale
-9.8
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Crispiano
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Crispiano
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| D1 | RESTO DELLO ABITATO (VIE PRINCIPALI: CIRCONVALLAZIONE, MESOLE, MAGAZZINO, FOGGIA, DELLA RESISTENZA, LECCE) | D | 890 | 1.100 |
| B1 | ADIACENZE PIAZZA DELLA NEVE, CORSO VITTORIO EMANUELE | B | 660 | 950 |
| C1 | VIA MONTELLO, MONTE GRAPPA, UMBERTO, MASSAFRA, FIERAMOSCA, PIRANDELLO, CIRCONVALLAZIONE CONCA D ORO, FERROVIA | C | 690 | 770 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Rigenerazione centro storico, fascia costiera ionica in ripresa, riconversione industriale
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