📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.570 €/m²
↗ 5.3 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~658
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 14% · 50-85: 36% · 85-115: 27% · 115-145: 15% · >145: 8%
Provincia: ~6.511 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟠 Grande
📈 Confronto con la provincia
1.570 €/m²
Prezzo medio attuale
5.3
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Manfredonia
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Manfredonia
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| B2 | CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA | B | 1.600 | 2.400 |
| B1 | VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO | B | 1.550 | 1.950 |
| C1 | RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA,RIONE CROCE | C | 1.450 | 1.700 |
| D1 | RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI | D | 1.450 | 1.700 |
| E3 | ZAPPONETA | E | 800 | 1.100 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Rigenerazione urbana del capoluogo, logistica agroalimentare, ricettività garganica
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