📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
565 €/m²
↗ 6.3 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~53
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 4% · 50-85: 23% · 85-115: 31% · 115-145: 24% · >145: 18%
Provincia: ~7.774 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟢 Piccolo
📈 Confronto con la provincia
565 €/m²
Prezzo medio attuale
6.3
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Melissano
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Melissano
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| D2 | NUOVA EDIFICAZIONE | D | 495 | 660 |
| B3 | CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA | B | 475 | 630 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Restauro heritage per hospitality, prima casa, portfolio rendita, apprezzamento capitale: la città corre a +17% in 3 anni
🔍 Vuoi approfondire Melissano?
Report completi, analisi dettagliate e previsioni di mercato.