📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.144 €/m²
↘ -7.9 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~176
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 9% · 50-85: 20% · 85-115: 36% · 115-145: 23% · >145: 13%
Provincia: ~16.908 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟢 Piccolo
📈 Confronto con la provincia
1.144 €/m²
Prezzo medio attuale
-7.9
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Rutigliano
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Rutigliano
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| C1 | TRA VIA NOICATTARO E LA FERROVIA, VIA S.FRANC.D`ASSISI, CAMPO SPORTIVO, VIA PERSIA, VIA MATTEI, VIA ITALIA | C | 1.200 | 1.400 |
| B2 | CENTRALE FINO A VIA S.GIOVANNI BOSCO, PIAZZA XX SETTEMBRE - VIA CHIAIA - VIA MONTEVERGINE FINO A VIA AZEZIO - VIA FIUME | B | 1.050 | 1.450 |
| D3 | AREA CIRCOSTANTE LA FASCIA SEMICENTRALE | D | 1.000 | 1.250 |
| D4 | ZONA INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE 240 PER CONVERSANO | D | 800 | 1.000 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Waterfront San Girolamo-Fesca, student housing (40.000 universitari), asse Costa Sud, polo ospedaliero-universitario
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