📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.333 €/m²
↘ -8.5 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~305
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 12% · 50-85: 20% · 85-115: 43% · 115-145: 16% · >145: 10%
Provincia: ~16.908 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟡 Medio
📈 Confronto con la provincia
1.333 €/m²
Prezzo medio attuale
-8.5
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Terlizzi
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Terlizzi
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| B1 | VIA DIAZ - VIA BOVIO | B | 1.200 | 1.550 |
| C1 | PIAZZA EUROPA | C | 1.100 | 1.600 |
| D1 | VIA MOLFETTA | D | 1.050 | 1.500 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Waterfront San Girolamo-Fesca, student housing (40.000 universitari), asse Costa Sud, polo ospedaliero-universitario
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