📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.468 €/m²
↗ 17.7 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~625
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 20% · 50-85: 30% · 85-115: 25% · 115-145: 14% · >145: 11%
Provincia: ~4.148 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟠 Grande
📈 Confronto con la provincia
1.468 €/m²
Prezzo medio attuale
17.7
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Ostuni
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Ostuni
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| R3 | ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC. | R | 1.600 | 2.000 |
| E7 | ROSA MARINA, PILONE | E | 1.500 | 2.000 |
| E10 | MARINA DI COSTA MERLATA | E | 1.300 | 1.800 |
| E8 | MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE | E | 1.300 | 1.700 |
| R2 | ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA | R | 1.200 | 1.600 |
| C1 | VIA DI VITTORIO,SANSONE,NOBILE | C | 1.200 | 1.500 |
| E9 | MARINA DI GORGOGNOLO | E | 850 | 1.000 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
ZES e logistica portuale, riconversione masserie della Val d'Itria, sviluppo ricettivo litoraneo
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