Ostuni: la Città Bianca e il suo mercato
Ostuni, con i suoi 30.143 abitanti, è uno dei mercati immobiliari più dinamici della provincia di Brindisi. Il centro storico imbiancato a calce, il turismo internazionale e la vicinanza al mare creano una domanda vivace, soprattutto nel segmento delle seconde case e degli affitti brevi.
Prezzi per zona
- Centro storico: 2.800-4.000 €/m² — prezzi premium per immobili ristrutturati con vista. Domanda trainata da acquirenti stranieri e investitori nel turismo
- Semicentro (zona nuova): 1.800-2.500 €/m² — il segmento più attivo per le famiglie ostunesi
- Contrade e campagna: 1.200-1.800 €/m² — masserie e trulli da ristrutturare, forte potenziale di rivalutazione
- Marina di Ostuni: 2.200-3.200 €/m² — ville e appartamenti con vista mare, mercato stagionale
Trend e prospettive
Ostuni beneficia di un flusso turistico in crescita costante (+8% anno su anno) che sostiene il mercato delle locazioni brevi. Gli investitori trovano rendimenti lordi del 5-8% nel centro storico. Per chi cerca una casa vacanza o un investimento a medio termine, Ostuni offre un profilo di rischio contenuto e buone prospettive di rivalutazione.
Domande frequenti
Quanto costa un immobile a Ostuni nel 2026?
Centro storico: 2.800-4.000 €/m²; semicentro (zona nuova): 1.800-2.500 €/m²; contrade e campagna: 1.200-1.800 €/m²; Marina di Ostuni: 2.200-3.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Ostuni?
Il centro storico, con prezzi tra 2.800 e 4.000 €/m² per gli immobili ristrutturati con vista, trainato da acquirenti stranieri e investitori nel turismo.
Che rendimento danno gli affitti brevi a Ostuni?
Rendimenti lordi del 5-8% nel centro storico, sostenuti da un flusso turistico in crescita dell'8% anno su anno.
Ostuni è un buon mercato per investire?
L'analisi indica un profilo di rischio contenuto e buone prospettive di rivalutazione per case vacanza e investimenti a medio termine.
