📊 Mercato in cifre
Prezzo medio abitazioni
1.719 €/m²
↗ 1.4 vs anno prec.
Fonte
OMI 2025 2 CSV
Affidabilità 90%
Transazioni annue (NTN 2024 – comune)
~663
Compravendite residenziali normalizzate · Fonte: Agenzia delle Entrate (VCN 2024)
Fasce mq: ≤50: 8% · 50-85: 29% · 85-115: 32% · 115-145: 18% · >145: 13%
Provincia: ~16.908 compravendite (NTN 2025)
Taglia mercato
🟠 Grande
📈 Confronto con la provincia
1.719 €/m²
Prezzo medio attuale
1.4
📈 Andamento e fasce di prezzo
Fascia di prezzo — Monopoli
Valori minimo, medio e massimo delle microzone OMI (abitazioni civili) — fonte: OMI 2025/2, Agenzia delle Entrate
Quotazioni per tipologia
Valori medi di compravendita OMI per microzone — stato normale
🗺️ Zone OMI di Monopoli
Quotazioni ufficiali per microzona — abitazioni civili, stato normale. Semestre 2025/2 · Agenzia delle Entrate.
| Zona | Descrizione | Fascia | Min €/m² | Max €/m² |
|---|---|---|---|---|
| B1 | CENTRO MURATTIANO | B | 1.700 | 2.000 |
| C1 | VIA FIUME-VIA MARINA DEL MONDO-VIALE ALDO MORO-FERROVIA | C | 1.550 | 1.900 |
| C2 | VIA CADORNA-FERROVIA-VIA SANTO STEFANO-MARE | C | 1.500 | 1.900 |
| D1 | ARENAZZA-VIALE ALDO MORO-FERROVIA-S.S.16 | D | 1.400 | 1.800 |
I prezzi di annuncio sono in genere superiori del 20-40% ai valori di compravendita OMI.
💡 Opportunità di investimento
Waterfront San Girolamo-Fesca, student housing (40.000 universitari), asse Costa Sud, polo ospedaliero-universitario
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