Lamalunga: da contrada a quartiere
Lamalunga sta vivendo una trasformazione silenziosa ma profonda. Quella che fino a dieci anni fa era una contrada agricola è oggi una delle zone residenziali più ambite dell’hinterland monopolitano.
Il mercato oggi
I prezzi sono cresciuti del 15-20% negli ultimi tre anni, passando da 1.200-1.400 €/m² a 1.500-1.800 €/m². La domanda è trainata da:
- Famiglie monopolitane che lasciano il centro
- Professionisti che cercano uno studio/casa con spazio esterno
- Coppie under 40 che comprano la prima casa
Pro e contro
Pro: tranquillità, spazi ampi, giardini, parcheggio facile, vicinanza al centro (5-7 minuti), comunità coesa.
Contro: dipendenza dall’auto, pochi servizi di prossimità (scuole, negozi), illuminazione pubblica migliorabile, connessione internet non sempre ottimale.
Come sta cambiando
Tre fattori stanno accelerando la trasformazione:
- Nuove costruzioni: piccoli interventi residenziali portano residenti giovani
- Smart working: chi lavora da casa apprezza lo spazio e la tranquillità
- Prezzi del centro: l’aumento dei prezzi in città spinge verso l’esterno
A chi è adatta
Lamalunga è ideale per famiglie e professionisti che cercano una casa indipendente con spazio esterno, sono disposti a usare l’auto per gli spostamenti quotidiani e hanno un orizzonte di permanenza di almeno 5-7 anni.